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職位描述

1、在物管中心項目經理領導下負責（水、電、電梯、消防、空調、 智能網絡等）設備、設施管理、工程組織、人員配置。

2、負責制訂設備、設施維修保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

3、負責設備、設施的運行，維護保養及設備固定資產的管理。

4、組織制訂各技術崗位規范和操作規程。

5、對能源消耗規律，提出節能降耗措施。

6、巡視重點設備、設施運行狀況，負責設備點檢的組織與落實。

7、檢查工作狀況、勞動紀律，及時糾正違章現象。

8、落實維修養護計劃及相關工程計劃、合理安排人員、工時，提高效率。

9、執行政府部門制訂的行業安全法規，加強安全管理，防止發生安全事故。

10、負責組織對本部門管理人員、技術人員、操作人員的培訓和考核。

11、完成物管中心領導交辦的其它工作。

1、基本要求：

（1） 年齡45歲以下；

（2） 品德端正，誠實可靠，反應靈敏；

（3） 良好的服務意識和團隊協作精神。

2、教育和工作經歷

（1） 大專以上學歷，機電一體化或電氣自動化專業為佳；

（2） 兩年以上同崗位工作經驗。

3、知識、能力

（1） 具備良好的強電知識，熟悉安全操作規程；

（2） 具備在異常情況下采取措施的能力；

（3） 具備相關的弱電及空調制冷基礎知識。

4、專業技能

具備招商局業強電中級 弱電初級，或強電中級 暖通制冷初級。

5、專業培訓

（1） 參加勞動部門組織的上崗證培訓；

（2） 參加物管中心組織的崗位職責、崗位操作技能培訓，考核成績合格；

（3） 電工常用工具的使用培訓、高空作業安全培訓、防雷知識培訓、消防安全培訓等應急事件處理程序培訓。