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【工作內(nèi)容】
- 負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)，確保所有設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)；
- 定期檢查和評(píng)估住宅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化環(huán)境以及安全措施，確保符合公司標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求；
- 制定并執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，減少設(shè)備故障率，降低運(yùn)營成本；
- 管理和培訓(xùn)工程團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和服務(wù)水平；
- 協(xié)調(diào)處理業(yè)主關(guān)于設(shè)施設(shè)備使用、維修等方面的咨詢和投訴；
- 監(jiān)督承包商的工作質(zhì)量，確保施工安全及按時(shí)完成任務(wù)；
- 預(yù)算編制與控制，合理規(guī)劃年度維修和更新預(yù)算；
- 參與新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審核，確保滿足物業(yè)管理的需求。
【任職要求】
- 大專及以上學(xué)歷，建筑智能化、電氣工程及其自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
- 具備扎實(shí)的物業(yè)管理和工程技術(shù)知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)；
- 至少2年以上住宅項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有大型住宅小區(qū)管理經(jīng)歷者優(yōu)先；
- 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效管理團(tuán)隊(duì)并處理客戶關(guān)系；
- 具備良好的問題解決能力和應(yīng)急處理能力，在突發(fā)事件中能迅速作出決策；
- 熟練掌握辦公軟件和物業(yè)管理系統(tǒng)；
- 持有電工證或其他相關(guān)專業(yè)資格證書者優(yōu)先考慮。