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崗位職責：
1、向區(qū)域運作總監(jiān)匯報，負責貫徹落實公司的各項政策和決定；
2、組織、落實、監(jiān)督和管控項目日常管理運行，實現(xiàn)公司下達的管理目標及委托管理合同承諾的各項服務(wù)內(nèi)容；
3、負責與甲方直屬管理部門、客戶代表保持良好的工作關(guān)系，貫徹落實甲方的重大決定，并定期向甲方及本區(qū)域運作總監(jiān)匯報；
4、負責全面監(jiān)督本項目的三個管理體系的推行和日常維護，跟據(jù)體系要求持續(xù)改進項目管理工作，保質(zhì)保量完成項目各項目標；
5、負責對本項目內(nèi)已發(fā)現(xiàn)或潛在的不合格服務(wù)，實施監(jiān)管及預防糾正措施；
6、負責組織項目聯(lián)席會議、年終總結(jié)會議等各種會議，并督促各部門召開規(guī)定的工作例會、雙月度員工團隊會議等；
7、根據(jù)測量報告和服務(wù)合同，負責擬定本項目管理組織機構(gòu)的設(shè)置和人員編制；
8、根據(jù)公司人事政策，負責本項目管理人員的聘用、獎懲、考評以及審批各部門的用工建議，且對項目內(nèi)各級管理崗位的任免具有主導建議權(quán)；
9、負責項目員工勞動關(guān)系管理的督查并控制和處理勞務(wù)糾紛；
10、負責督促各部門年度工作計劃和培訓計劃的實施和落實；
11、負責職工隊伍的建設(shè)和整體素質(zhì)的提高，根據(jù)財務(wù)預算和人事政策妥善處理職工分配和福利待遇，充分調(diào)動全體人員的積極性和主觀能動性；
12、負責編制和審核項目各部門的財務(wù)報表和年度財務(wù)預算；
13、負責管理本項目的備用金及專項費用借款工作；
14、負責審批各下屬部門預算計劃內(nèi)的物料采購報告及現(xiàn)金費用報銷報告；
15、負責監(jiān)管項目內(nèi)所設(shè)物料庫房及固定資產(chǎn)、低值易耗品的日常管理工作；
16、負責項目服務(wù)費的收取工作；
17、負責本項目服務(wù)合同續(xù)簽、服務(wù)費增加等變更；經(jīng)運作總監(jiān)授權(quán)后，負責合同外新增服務(wù)項目內(nèi)容的更改和費用變更；
18、負責監(jiān)管項目的檔案管理工作；
19、負責完成公司和本區(qū)域運作總監(jiān)交辦的其他工作。

任職要求：
1、年齡50歲以下，身體健康；
2、大學專科及以上學歷；
3、從事醫(yī)院、酒店物業(yè)管理等現(xiàn)場管理類工作5年以上、持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書的優(yōu)先錄用；
4、熟悉ISO管理體系、分析原理、方法、流程以及質(zhì)量管理系統(tǒng)建立、維護和改進；
5、具有較強的計劃、組織、領(lǐng)導、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力；
6、語言表達能力、文字寫作處理能力強，熟練辦公自動化等辦公軟件。