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職位描述
該職位還未進行加V認證，請仔細了解后再進行投遞！
崗位職責
1、計劃運營管理：
（1）參與建立、健全計劃運營管理體系，并實施；
（2）負責收集匯總部門重點工作計劃執行情況，協助編制報送各類計劃執行情況統計報表，并及時進行督辦；
（3）協助對經營目標達成情況進行統計匯總，對重點工作進行分析與預警，并提出運營管理建議；
（4）負責工作報表的收集及審核，根據各部門的月報信息組織工作檢查、指導和協調；
（5）負責各項目階段性成果備案留檔工作；
（6）負責匯總各項目招商、運營資料，并進行比較、分析運營情況。
2、營運工作：
（1）負責商業項目對商戶管理服務需求的一切溝通和協調工作；
（2）制定部門內各項工作計劃及部門費用預算，報經審批后執行；
（3）安排部門內日常工作，主持召開部門工作例會；
（4）負責安排本部門人員收取租金、物業管理費、能源費、有償服務費等，對欠費商戶按照催繳程序采取必要措施；
（5）定期聯絡重要商戶，定期了解商戶情況及征求商戶意見;
（6）監督檢查保潔、石材維護公司等外包公司的工作完成情況；
（7）遇有緊急事故，協助安防部及工程部處理商戶、訪客的善后工作；
（8）協調與相關外包公司的關系，協調與公司各部門的關系，創造優質的工作環境；
（9）配合招商部工作，為商戶提供優質的進場至撤場整個過程中的服務；
（10）查閱投訴記錄，了解處理投訴進度，解決重大投訴；
（11）監督實施對員工的入職、崗位等計劃性培訓和考核。
3、制度建設與修訂：
（1）參與招商前期、中期、后期的運營服務工作及管理協調工作；
（2）根據本部門工作發展需要，參與商業運營及相關制度的制定與修訂工作。
4、團隊管理：
（1）不定期與下屬溝通交流，對下屬工作進行指導、（監）督促、檢查，對下屬員工進行績效管理，提出獎懲、升遷、任免等建議；
（2）根據公司年度發展需要，主導或參與商管公司、本部門或集團跨部門的年度培訓計劃，并按計劃主導或配合實施；
（3）根據工作需要，提出項目考察、品牌商家評估、同行業招商大會的參與或組織等工作方案，并負責組織執行、反饋提升。
任職要求
1、?？萍耙陨蠈W歷，市場營銷等相關專業優先，3年及以上的商業地產運營或相關工作經驗，熟悉招商市場情況及市場租金水平。
2、具備高度責任心，敬業態度，職業道德，人品端正。良好的組織、溝通、談判、協調能力。
3、、具備良好的公文及書面報告能力；熟練掌握Word、Excel、CAD等Office辦公軟件。
注：聯系我時，請說是在安徽人才網上看到的。
工作地點
地址：福州閩侯縣福州-閩侯縣青口商業廣場
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職位發布者
HR
福建正祥置業發展有限公司
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房地產開發·建筑與工程
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500-999人
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公司性質未知
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倉山區浦上大道310號正祥廣場3號樓
