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職責(zé)描述： 1.負(fù)責(zé)開展所屬區(qū)域地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研、市場(chǎng)機(jī)會(huì)尋找，確保獲取持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略土地資源和項(xiàng)目方案。 2.外拓土地市場(chǎng)信息，有一定項(xiàng)目信息獲取渠道，方式包括但不限于招拍掛、勾地、城市更新和項(xiàng)目收購； 3.參與項(xiàng)目談判，精通地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、投資分析，開展項(xiàng)目前期可行性研究，市場(chǎng)調(diào)研等工作，促成土地交易。 4、負(fù)責(zé)已投項(xiàng)目的投后管理及增值服務(wù)，跟蹤研判在管項(xiàng)目退出時(shí)機(jī)，完善退出建議，執(zhí)行退出方案； 5、負(fù)責(zé)外部活動(dòng)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，與相關(guān)子基金及同業(yè)機(jī)構(gòu)、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、第三方機(jī)構(gòu)等保持良好互動(dòng)關(guān)系； 6、負(fù)責(zé)尋找具有發(fā)展價(jià)值的地產(chǎn)項(xiàng)目并進(jìn)行可行性評(píng)估及提出發(fā)展建議，組織進(jìn)行項(xiàng)目可 行性分析、評(píng)審、商務(wù)談判及合約談判等工作； 7、搜集及分析目標(biāo)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策、法規(guī)、市場(chǎng)等有關(guān)信息，并完成相關(guān)的市場(chǎng)研 8、判與土地投資分析，并準(zhǔn)確地理解與把握土地市場(chǎng)價(jià)值； 9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、全日制本科以上學(xué)歷，金融、財(cái)務(wù)、營銷等產(chǎn)業(yè)園投資相關(guān)、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等相關(guān)專業(yè)，985、211優(yōu)先。 2、具有產(chǎn)業(yè)行業(yè)TOP30、產(chǎn)業(yè)園行業(yè)TOP50、區(qū)域TOP3企業(yè)項(xiàng)目/區(qū)域任職履歷，5年以上地產(chǎn)投資工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。 3、獨(dú)立獲取過土地，除招拍掛外，有勾地經(jīng)驗(yàn)，有一級(jí)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，做過大型項(xiàng)目多業(yè)態(tài)投資可行性報(bào)告。 4、同政府獨(dú)立談判推動(dòng)項(xiàng)目獲取。 5、有一定社會(huì)資源，能有效尋找項(xiàng)目資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察論證，組織編寫項(xiàng)目可研報(bào)告、定位報(bào)告、立項(xiàng)匯報(bào)等 6、長居城市與應(yīng)聘城市屬同一城市，或者在當(dāng)?shù)毓ぷ鞫嗄辏煜ぎ?dāng)?shù)卣h(huán)境，有當(dāng)?shù)氐胤椒科笕嗣}資源。 其他： 本崗位需要多名，辦公地為杭州、深圳、南京、長沙、重慶、福州、張家港、大灣區(qū)、長三角一線城市，可自由選擇。