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工作職責：1.審核新店和改造項目施工圖紙，包括機電設計圖紙、裝飾設計圖紙，并對消防報審圖紙、報建圖紙進行復核。2.配合各項目公司開展工程物業改造和招商工程物業條件分析，解決在營項目安全、品質、物業工程問題，保障項目有序經營，做好在營項目物業工作的監督和巡查。3.負責各項目物業管理部體系建設，包括職能、制度、流程的建設與完善，并監督制度、流程的執行情況，定期對制度、流程進行完善并提出修改建議。4.協同集團工程技術部，制定新項目的機電系統方案，修訂租賃合同附件；制定項目接場計劃，組織項目公司在現場進行場地驗收，查看是否符合接場條件，協調、指導項目公司組織的物業承接查驗和移交工作；評審改造施工、調試方案，參與調試過程、為調試做出指導性建議；參與和指導項目各類物業工程驗收。5.評審項目公司改造工程、節能降耗、設備系統維護、物業工程管理方案，為各項目公司提供工程物業工作支持，確保成本控制和可實施性，保障并延長機電設備系統生命周期。6.參與項目復盤及評估，進行經驗總結分析，建立和更新“華盛奧萊”物業板塊交付標準。7.審查各項目公司工程物業年度預算、資本性支出預算，并監督執行。任職要求：1.本科以上學歷，機電工程類或物業管理類專業；2.熟練運用工程軟件（包括CAD、天正建筑等）和辦公軟件。3.熟悉暖通、消防、強電、弱電智能化、給排水各系統安裝施工工藝，了解材料設備參數及選型、施工規范和質量驗收規范，了解土建、裝飾裝修工程與暖通、消防、強電、弱電智能化、給排水等機電專業的交叉施工和關聯關系，了解市政配套工程報批報建審批和施工程序，了解商業項目消防驗收和工程驗收程序。4.專業能力、溝通能力、協調能力、多項目計劃管理能力，適應出差、穩定性較好5.近5年有商業類型工程物業多項目管理經驗；6.3年以上同崗位工作經驗，有2個以上知名的商業購物中心或商業綜合體項目前介籌開經驗。 職能類別：物業管理經理